攻略2018公积金贷款的五个局限性,别怪我没告诉你!

2018公积金贷款的五个局限性,别怪我没告诉你!

来源:银行信息港2018-11-30 16:11:57
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当你还在纠结1万公积金可以贷款多少的时候,先来了解清楚公积金贷款还有哪5个局限性,别不知道哦。

如果你现在还在纠结1万公积金可以贷款多少,那么你可以先了解了解公积金贷款有哪5个局限性。

 

1、贷款额度有限

 

不仅贷款额度有限,而且额度还不能超过总房款。举个简单的例子:如果你的房子要贷款200万,而你所在的城市公积金贷款只有100万(不同的城市,公积金的贷款额度不同),那你也只用公积金贷款100万。但是如果你的房子只价值50万,那你也只能贷款50万,是不可以超出房屋价值的。

 

2、不能提现做首付

 

很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付。实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现哦~

 

3、征信不良影响贷款

 

不管是公积金贷款还是商业贷款,个人征信是重要的参考,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你还不上款,那当然就很容易拒掉你的申请了!

 

 

4、公积金贷款也限人

 

按照政策规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。因此并不是所有人都能享受公积金贷款,贷款前最后去了解一下。

 

5、不可以全家通用

 

如果子女是未婚,则可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚,那就不能再用父母的公积金了,只能和丈夫/妻子一起贷款,毕竟都属于两个家庭了。

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