攻略1万公积金可以贷款多少?前提是你一定要了解这些贷款规定!

1万公积金可以贷款多少?前提是你一定要了解这些贷款规定!

来源:网络整合2018-11-29 16:54:33
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别以为公积金贷款很随意,这些知识你不得不知道。

深圳的房价一直处于上涨之中,深圳外来人口比较多,这里的空气好的出奇,来深圳创业的人部分会考虑在深圳买房。购房不再是拿现金或者是刷卡交全款,都会选择以公积金贷款买房,公积金贷款利率低,买房的好处多。但各地的公积金使用规则不一样,深圳的使用规则额度是多少呢?

 

深圳个人住房公积金贷款规定:

1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

 

2、公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

 

3、职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件”。

 

贷款的资料比较复杂,可以按以下划分:

 

个人:个人最多贷50万且不超过本人余额的14倍,且月供要≤缴存基数×50%

 

家庭:家庭最多贷90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%,若夫妻中只有一方有公积金,最多可贷50万。

 

进行公积金贷款,你需要有良好的个人信用记录,个人良好的收入情况。做到这些以后,按照贷款的步骤,等银行审批,办理手续就可以签订贷款合同了。

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